Services – – Batiplans 22,Isabelle Bougeard : Permis de construire dans le secteur Paimpol – Lannion – Guingamp – St Brieuc

Dans un premier temps, une rencontre, sans engagement, est organisée sur site :

  • parce que ce contact humain est essentiel afin que je puisse mieux cerner vos attentes et définir avec vous un cahier des charges.
  • il est indispensable d’évaluer le lieu du projet, l’orientation du terrain et son contexte, la configuration du bâtiment existant.

Votre demande est étudiée pour être conforme aux:

  • Normes techniques en vigueur et droit de la construction
  • Réglementations (urbanisme, RT2012, normes d’accessibilité PMR…)
  • Contraintes des endroits protégés (Bâtiments de France, Natura 2000…) 
  • Prestations adaptées à la situation et à la nature du projet pour constructions neuves et rénovations :
  • Tous types de maisons et extensions (traditionnelles, contemporaines, bioclimatiques..) avec ou sans aménagements extérieurs (bâtiments annexes, escalier, piscine…)
  • Permis de construire jusqu’à 150m² de surface habitable.
  • Déclaration préalable jusqu’à 40m² d’extension.
  • Permis de démolir.
  • Bâtiments agricoles (hangars jusqu’à 800m², serres jusqu’à 2000m²).
  • Modification de façades (aspect extérieur, création d’ouvertures, pose d’enseignes).
  • Réaménagement intérieur, aménagement de combles ou de bâtiments transformés en habitation.
  • Réhabilitation avec ou sans changement de destination d’un bâtiment quelque soit la surface existante.
  • Mise en valeur de votre bien à vendre (habitation ou terrain), par des propositions permettant au futur acheteur de s’y projeter.
  • Plans : implantation, aménagement par niveaux, coupes, plans des façades.
  • Vues 3D : perspectives (intérieures/extérieures), insertions paysagères.

 

  • Prise en charge de votre projet dans toutes les étapes de conception:
  • Relevé de mesures des bâtiments (rénovation et extension) et établissement des plans de l’existant nécessaires au projet.
  • Esquisse/ Avant-projet sommaire : conception générale avec volumétrie, plans de principe et mise en place du projet sur le terrain.
  • Projet définitif avec les différents plans précisant les dimensions et l’aspect du projet permettant le chiffrage de la future construction.
  • Dossier d’autorisation d’urbanisme avec suivi  d’instruction jusqu’à obtention et modificatif éventuel.
  • Plans détaillés avec les indications et cotations nécessaires aux travaux, tous corps de métier.
  • Consultation des entreprises.

  Modification des plans jusqu’à validation dans le respect du programme établi en concertation.


Facturation au forfait, à l’estimation horaire ou au pourcentage du budget prévisionnel.

Étude de faisabilité gratuite.

Sous le régime fiscal de « micro-entreprise » TVA non applicable, article 293 B du CGI.

 

Assurances Responsabilité civile professionnelle et Décennale pour vous garantir la sérénité.