«L’architecture à la portée de tous»

Dans un premier temps, une rencontre, sans engagement, est organisée sur site:

• parce que ce contact humain est essentiel afin que je puisse mieux cerner vos attentes et définir avec vous un cahier des charges.
• il est indispensable d’évaluer le lieu du projet, l’orientation du terrain et son contexte, la configuration du bâtiment existant.

Votre demande est étudiée pour être conforme aux:

• Normes techniques en vigueur et droit de la construction
• Réglementations (urbanisme, RE2020, normes d’accessibilité PMR…)
• Contraintes des endroits protégés (Bâtiments de France, Natura 2000…) 
• Prestations adaptées à la situation et à la nature du projet pour constructions neuves et rénovations :
• Tous types de maisons et extensions (traditionnelles, contemporaines, bioclimatiques..) avec ou sans aménagements extérieurs (bâtiments annexes, escalier, piscine…)

Tous les dossiers d’urbanisme sont possibles:

• Permis de construire jusqu’à 150m² de surface de plancher, collaboration architecte pour plus de 150m².
• Déclaration préalable sans limite de surface pour tout projet ne créant pas de surface habitable, jusqu’à 40m² si extension.
• Permis de démolir.

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MAISONS NEUVES, RENOVATIONS, EXTENSIONS

• Modification de façades (aspect extérieur, création d’ouvertures, pose d’enseignes).
• Réaménagement intérieur, aménagement de combles ou de bâtiments transformés en habitation.
• Réhabilitation avec ou sans changement de destination d’un bâtiment quelque soit la surface existante.
• Mise en valeur de votre bien à vendre (habitation ou terrain), par des propositions permettant au futur acheteur de s’y projeter.
• Bâtiments agricoles (hangars jusqu’à 800m², serres jusqu’à 2000m²).

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• Plans : implantation, aménagement par niveaux, coupes, plans des façades.
• Vues 3D : perspectives (intérieures/extérieures), insertions paysagères.
• Prise en charge de votre projet dans toutes les étapes de conception:

• Relevé de mesures des bâtiments (rénovation et extension) et établissement des plans de l’existant nécessaires au projet.
• Esquisse/ Avant-projet sommaire : conception générale avec volumétrie, plans de principe et mise en place du projet sur le terrain.
• Projet définitif avec les différents plans précisant les dimensions et l’aspect du projet permettant le chiffrage de la future construction.
• Dossier d’autorisation d’urbanisme avec suivi  d’instruction jusqu’à obtention; modificatif éventuel sur permis de construire en cours de validité.
• Plans détaillés avec les indications et cotations nécessaires aux travaux, tous corps de métier.
• Consultation des entreprises.

Modification des plans jusqu’à validation dans le respect du programme établi en concertation.

Facturation au forfait, à l’estimation horaire ou au pourcentage du budget prévisionnel.

Étude de faisabilité gratuite.

Régime fiscal de « micro-entreprise » TVA non applicable, article 293 B du CGI.